梅溪湖未來社區(qū)首開熱銷 優(yōu)質(zhì)土地價值顯現(xiàn)
發(fā)布時間：2024-05-22
近日，梅溪湖頻頻傳來捷報。5月17日上午梅溪湖國際新城成功出讓一塊優(yōu)質(zhì)住宅用地，由首進長沙的四川邦泰摘得，這也是長沙時隔四年首次進入的新房企，首選梅溪湖國際新城，由此可見梅溪湖片區(qū)的價值吸引力。
當(dāng)日晚上，梅溪湖二期純新盤——招商蛇口·天青府，首開189套，認籌人數(shù)超過500人，首開勁銷176套，去化率93%，熱度全長沙TOP1。僅開售兩天，招商蛇口·天青府首開套數(shù)已全部去化。
從四川邦泰的入駐到未來社區(qū)首開區(qū)——招商蛇口·天青府的火熱開盤，足以見得梅溪湖片區(qū)的品牌以及土地價值。
15年超級沉淀
賦新梅溪湖新篇章
梅溪湖國際新城經(jīng)過15年持續(xù)的投入與建設(shè)，從葡萄園蝶變?yōu)殚L沙市副中心，已經(jīng)擁有完善的立體交通、優(yōu)質(zhì)的教育資源、優(yōu)美的生態(tài)環(huán)境、豐富的文化藝術(shù)商業(yè)商務(wù)配套，以及上千家產(chǎn)業(yè)企業(yè)的入駐。
梅溪湖國際新城片區(qū)開發(fā)其時已至，其勢已成，片區(qū)共規(guī)劃31所學(xué)校，已引進長郡、雅禮、師大附中、長沙市一中、麓山國際、岳麓區(qū)實驗小學(xué)、長沙市實驗小學(xué)、博才小學(xué)等多個實力強勁的優(yōu)質(zhì)學(xué)校品牌，目前已有21所學(xué)校建成開學(xué)。
梅溪湖的自然景觀資源豐富，延續(xù)天然山體、湖泊的自然風(fēng)貌，有梅溪湖公園、環(huán)湖觀光道、節(jié)慶島、白沙灘、城市島、桃花嶺公園、象鼻窩森林公園等，打造綠色宜居城市新名片。
隨著二期開發(fā)建設(shè)的深入推進，梅溪湖已經(jīng)從“環(huán)湖時代”進入了“超級中軸時代”，增強產(chǎn)城融合屬性，加入智慧大健康元素，將打造成為“產(chǎn)城融合新高地，智慧健康新中心”的重要載體，現(xiàn)已聚集千億大健康醫(yī)療產(chǎn)業(yè)帶。
梅溪湖二期已建設(shè)完成總長超過40公里的城市主、次干道，9座橋梁，超15公里地下綜合管廊，長沙地鐵六號線已通車，地鐵二號線西延線二期建設(shè)也在加快推進，預(yù)計2025年通車。
為打造資源節(jié)約、環(huán)境友好、低碳生態(tài)的國際型社區(qū)，梅溪湖二期共規(guī)劃布局了五個區(qū)域能源站，實現(xiàn)區(qū)域供能全覆蓋。利用可再生能源，節(jié)能減排調(diào)整能源結(jié)構(gòu)，提高城市生活品質(zhì)，加快把梅溪湖國際新城打造成湖南湘江新區(qū)的“近零碳示范片區(qū)”。
此次梅溪湖二期首個未來社區(qū)開盤的熱勢爆發(fā)，也讓未來社區(qū)地塊價值受到了萬眾矚目。
同步國際先進規(guī)劃
梅溪湖主筆長沙未來人居
梅溪湖二期集城市資源、產(chǎn)業(yè)資源、自然資源、人文資源等多重資源于一體，也注定其在長沙一眾改善板塊中，從開始就與眾不同的硬核競爭力所在。
梅溪湖二期奔赴世界先進社區(qū)思潮，將醫(yī)療健康+智慧賦能作為兩大基礎(chǔ)特色，構(gòu)建國家級健康產(chǎn)業(yè)標桿區(qū)、國家健康生活示范區(qū)，打造引領(lǐng)長沙先進人居方式的“未來社區(qū)”。圍繞鄰里、教育、健康、創(chuàng)業(yè)、建筑、交通、低碳、服務(wù)、治理等九大場景，滿足人們對美好生活的所有向往。
未來社區(qū)效果圖僅供參考最終以政府部門批復(fù)為準
通達全城的便捷交通
未來社區(qū)周邊的主干路網(wǎng)已經(jīng)拉通，密集支路基本完成建設(shè)，2024年將陸續(xù)達到通車條件。緊鄰地鐵6號線象鼻窩站，通過軌道交通實現(xiàn)對高鐵站、機場等交通樞紐的一線串聯(lián)，便捷全城出行。
九年一站式學(xué)府環(huán)繞
未來社區(qū)區(qū)域規(guī)劃了木棉小學(xué)、木棉中學(xué)，打造九年一站式教育，均計劃于2026年開學(xué)。承梅溪湖一期教育基石，木棉小學(xué)將引入梅溪湖博才教育品牌，預(yù)計2024年動工建設(shè)。木棉中學(xué)將引入湖南師大附中梅溪湖教育品牌，再筑梅溪湖教育“金名片”。
恒溫舒適的環(huán)境
梅溪湖二期共規(guī)劃建設(shè)5座區(qū)域能源站，采用全水系統(tǒng)供冷、供熱，保障居住環(huán)境四季如春。目前，片區(qū)內(nèi)BC能源站已投入使用，D區(qū)能源站正在建設(shè)中，F(xiàn)區(qū)能源站緊鄰地塊左右，正處于前期籌備期。
山水公園得天獨厚
未來社區(qū)周邊有中央公園、象鼻窩森林公園、龍王港山體公園環(huán)伺。中央北段已于今年開工建設(shè)，象鼻窩森林公園將于今年動工建設(shè)。
以產(chǎn)聚人的基底
梅溪湖二期目前有10余個生物醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)項目簽約落戶。長沙健康醫(yī)療大數(shù)據(jù)產(chǎn)業(yè)孵化基地、泰康之家·湘園、愛爾國際眼健康科技產(chǎn)業(yè)園、億達健康科技產(chǎn)業(yè)園、長沙市婦幼保健院（河西新院）、中聯(lián)重科智慧產(chǎn)業(yè)城等產(chǎn)業(yè)項目云集于此。千億大健康醫(yī)療產(chǎn)業(yè)帶，保障澎湃人氣注入。
中聯(lián)重科智慧產(chǎn)業(yè)城——是中聯(lián)重科實現(xiàn)產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型、智能化提升、打造世界一流裝備制造產(chǎn)業(yè)新高地的標志性工程。將建設(shè)成為集高端裝備智能制造基地、人工智能研究應(yīng)用基地為一體的智能化、國際化、生態(tài)化”智慧產(chǎn)業(yè)城”。
泰康之家·湘園——作為集醫(yī)療、康養(yǎng)、保健及頤養(yǎng)為一體的高端養(yǎng)老社區(qū)，1期已建成投入使用，入住率超90%，2期建設(shè)進行中，預(yù)計于2024年底竣工。
長沙健康醫(yī)療大數(shù)據(jù)產(chǎn)業(yè)孵化基地——重點引進醫(yī)療健康領(lǐng)域優(yōu)質(zhì)企業(yè)的研發(fā)中心，打造產(chǎn)業(yè)投資、產(chǎn)業(yè)實體、園區(qū)運營三位一體的復(fù)合型園區(qū)。目前已引入科大訊飛、阿特瑞、艾偉芙等企業(yè)入駐。
長沙市婦幼保健院（河西分院）——湖南省第一個采用復(fù)合型醫(yī)療街區(qū)的現(xiàn)代化三甲醫(yī)院，預(yù)計于2025年建成投入使用。
梅溪湖國際新城二期成型成勢，產(chǎn)城融合結(jié)碩果，未來社區(qū)區(qū)域更是利用片區(qū)優(yōu)質(zhì)資源，打造華中區(qū)首個未來社區(qū)示范點，推動長沙人居高質(zhì)量發(fā)展“加速跑”！
以低密生態(tài)造理想人居
未來社區(qū)的優(yōu)質(zhì)地塊依托梅溪湖片區(qū)“一半山水一半城”的極致自然資源，以人文為基底，用超低容積率規(guī)劃，在新一輪人居發(fā)展模式中，聯(lián)動更多品牌房企打造低密度、高品質(zhì)極具競爭力的生態(tài)住宅！未來，未來社區(qū)將成為長沙高端生活區(qū)。
責(zé)編：鄒彥男
來源：湘江集團
